Steenbokstraat 58

2394 PC Hazerswoude-rijndijk

Verhandlungspreis

€ 479.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
112 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1993

Beschreibung

Deze tussenwoning is helemaal instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft: drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, strak sanitair, een onderhoudsvriendelijke tuin en genoeg lichtinval. Met een woonoppervlak van 112 m² is het hier comfortabel wonen in een huis dat tot in de puntjes verzorgd is.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van meerdere speeltuinen en sportvereniging. Alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden, zijn eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. Dankzij de nabijheid van bushaltes en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. De N11 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waarmee u snel verbinding heeft met steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Einteilung:
Erdgeschoss
Bij binnenkomst komt u in een verzorgde hal met een pvc-vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot het modern afgewerkte toilet en de woonkamer.

De open keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

De woonkamer is een aangename ruimte om samen te komen, te ontspannen of te dineren. Dankzij de brede raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin.

Erste Etage
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is modern ingericht met grijze plavuizen, witte wandtegels en een fraai betegelde douchewand. Verder is er een glazen inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel aanwezig.

De slaapkamers zijn momenteel ingericht als een master bedroom en een kinderkamer, maar kunnen uiteraard naar wens worden aangepast.

Zweite Etage
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop, momenteel in gebruik als sportruimte. Hier vindt u ook de wasmachineaansluiting.

De overloop geeft toegang tot een derde slaapkamer die naar eigen inzicht ingericht kan worden, bijvoorbeeld als werkruimte, extra slaapkamer of inloopkast. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar – ideaal als extra opbergruimte.

Außenraum
De achtertuin is keurig betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de houten schuttingen geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging.

Besonderheiten
- kinderfreundlicher Viertel
- Drie slaapkamers
- Gut gepflegt
- Energieausweis B
- Moderne keuken en badkamer
- Steine Lagerung
- Nette achtertuin
- Achtertuin en schutting rechterzijde zijn volledig vernieuwd (2023)
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid

Eigenschaften

Koopsom € 479.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak Zadeldak
Energielabel B
Energielabel registratie 06-04-2020
Verwarming Cv-ketel
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Inhoud 396 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Steenbokstraat 58, Hazerswoude-rijndijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Hazerswoude-rijndijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 06-04-2020

Jahres-Stromverbrauch

2860 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Hazerswoude-rijndijk)

Gaskonsum pro Jahr

1020 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Hazerswoude-rijndijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 490.430

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Über Houtman und de Vogel

Was ist mein Haus jetzt wert?