- Woonoppervlakte
- Circa 112 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 122 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1993
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
the house is located in a child-friendly neighborhood, a short distance from several playgrounds and sports club. all necessary amenities such as supermarkets, stores and restaurants are easily accessible by bike or on foot. thanks to the proximity of bus stops and arterial roads, accessibility is excellent. the n11 is just a few minutes drive away, giving you quick access to cities such as amsterdam, rotterdam, utrecht and the hague.
layout:
first floor
upon entering you enter a well-kept hall with a pvc floor. from here you have access to the modern finished toilet and the living room.
the open kitchen is finished in stylish black and equipped with various appliances, including an induction hob, extractor hood, oven and fridge freezer.
the living room is a pleasant space to gather, relax or dine. thanks to the wide windows, plenty of natural light enters the room. from the living room you can reach the backyard.
second floor
via a fixed staircase you reach the landing on the second floor, which gives access to two bedrooms and the bathroom.
the bathroom is modern with gray tiles, white wall tiles and a beautifully tiled shower wall. there is also a glass walk-in shower with rain shower, a floating toilet and a double sink unit.
the bedrooms are currently arranged as a master bedroom and a children's room, but can of course be adapted as desired.
second floor
on the second floor there is a spacious landing, currently used as a gym. here you will also find the washing machine connection.
the landing gives access to a third bedroom which can be arranged as you see fit, for example as a workspace, extra bedroom or walk-in closet. from this room, a loft ladder provides access to the attic - ideal as additional storage space.
outside area
the backyard is nicely tiled and low maintenance. thanks to the wooden fences you can enjoy lots of privacy. at the back of the garden is a practical stone shed.
details
- child friendly neighborhood
- three bedrooms
- well maintained
- energy label b
- modern kitchen and bathroom
- stone shed
- neat backyard
- backyard and fence right side are completely renewed (2023)
- amenities nearby
- good accessibility
Overdracht
- Koopsom
- € 479.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 396 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 06-04-2020
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Hazerswoude-rijndijk
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 06-04-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Hazerswoude-rijndijk)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Hazerswoude-rijndijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Aanslag gemeentebelastingen
Aanslag gemeentelijke waterschapsbelasting
Bijlage energiebesparende voorzieningen
Vragenlijst
Lijst van zaken
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Hazerswoude-rijndijk
Cijfers voor postcodegebied 2394
- Totaal aantal inwoners
- 5410 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Hazerswoude-rijndijk
Cijfers voor postcodegebied 2394
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Hazerswoude-rijndijk
Cijfers voor postcodegebied 2394
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Hazerswoude-rijndijk
Cijfers voor postcodegebied 2394
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Hazerswoude-rijndijk
Cijfers voor postcodegebied 2394
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 19%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 29%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Hazerswoude-rijndijk
Cijfers voor postcodegebied 2394
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Hazerswoude-rijndijk
Cijfers voor postcodegebied 2394
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 267.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Hazerswoude-rijndijk
Cijfers voor postcodegebied 2394
- Adressen per km²
- 824
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%



Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Over Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Nieuwste reviews
-
Aïdaplein 108
No nonsense makelaar.Klein makelaarsbedrijf, hierdoor korte lijnen en een persoonlijke aanpak.Zijn altijd bereikbaar en hebben mij ontzorgd...
-
Heba en Peter Keijzer
Na al bijna een jaar verhuisd te zijn was het heel fijn om nog een keer de verbuisbus te mogen gebruiken voor het ophalen van een kast. Dat...
-
Evelien Geers
Goede begeleiding bij de verkoop van de woning door Benno. Contact was goed, komt afspraken na, betrouwbaar en goede communicatie.